“物业+养老”，让年轻人重启职业人生

迈入30岁门槛，积累了一定职业履历的年轻人面临两难(liǎngnán)选择——继续在现有职业轨道上(shàng)稳步前行，抑或干脆从头来过。 东北女孩张欣选择(xuǎnzé)了后者。曾经，她是(shì)一名销售运营，每天在格子间(jiān)里面对系统；如今，她身兼两职，既是物业专员，也是社区养老顾问，日日与人打交道。 从裸辞到转行，外人看来的果断决策(juécè)，源于张欣对(duì)养老服务市场的看好。一组最新出炉的老龄数据与之印证：上海60岁及以上户籍老年人口达577.62万人，占总人口的37.6%。“三人行(sānrénxíng)不止有(yǒu)一老”，成为现实。 不断加深的(de)老龄化，带来养老需求的攀升。张欣转型的这半年(bànnián)，恰逢上海推进“物业+养老”服务(fúwù)试点方案，徐汇、黄浦、长宁等9个区被纳入首批试点范围。在此契机下(xià)，从未有过医护专业经验的张欣，有了接受养老服务培训的机遇。肯吃苦(kěnchīkǔ)的她一路过关斩将，“啃”下了相关部门颁布的陪诊师服务资质。 陪诊、整理收纳、养老照护……在物业服务的大框架下，这些蓝海细分(xìfēn)赛道，未来都有可能成为“张欣们”的职业出路。“凭借(píngjiè)满身技艺收获更精彩的职业人生(rénshēng)。”她这样期许。 陪诊(péizhěn)“首单”，提升职业新技能 张欣相信(xiāngxìn)好记性不如烂笔头，为此记了满满当当的几页课堂笔记。即便如此(jíbiànrúcǐ)，陪诊首单来临时，她依旧慌了神。 清晨6点多，手机铃声嗡嗡响，熟睡中的张欣没能接到。一个多小时后，她看见未接来电显示的是张阿婆(āpó)，心立刻悬了起来。与阿婆相交的这(zhè)半年，张欣深知，对方不愿麻烦人。清晨来电，必定(bìdìng)事出有因。 图为张欣（左二）正在位于华泾明丰新纪苑的(de)家门口养老服务站内与(yǔ)老年居民们拉家常。/文汇报记者袁婧摄 当天，患有高血压的张阿婆(āpó)突发身体不适。阿婆心疼子女工作地点(dìdiǎn)太远，来回折腾不便，第一时间想到了(le)物业新推出的陪诊服务，并联系上了张欣。回忆当时情形，张欣只觉得“手忙脚乱”。阿婆前往(qiánwǎng)的徐汇区中心医院分为南、北两幢楼。由于没有时间提前踩点，张欣在慌乱中不小心绕了路(lù)。“要是(yàoshì)以前多留个心眼，把周边医院提前踩点清楚就好了。”如今回想细节，她流露出些许遗憾。 万幸的是，张欣已在“理论+实操”的双重磨练下炼就了陪诊师的职业(zhíyè)敏感。当天，看到拄着拐杖的张阿婆，张欣立刻站到阿婆的患侧。“万一遭遇(zāoyù)突发情况，我能(wǒnéng)第一时间接住阿婆，避免二次伤害。” 这是她不久前学到(xuédào)的实操(shícāo)秘诀(mìjué)。去年底，徐汇区民政局、徐汇区业余大学举办首期养老服务陪诊师培训，张欣成了首批学员之一。这期培训班不仅有科班出身的老师系统梳理养老服务的“底层(dǐcéng)逻辑”，也有来自养老院、护理机构等一线从业者讲述实战经验。 图为老人正在体验(tǐyàn)各类扶手。/文汇报记者袁婧摄 令(lìng)张欣受益最大的是培训班教授如何推轮椅(lúnyǐ)、帮助老人拄拐(guǎi)等项目。小小轮椅，看似平平无奇，背后却有不少讲究。比如，轮椅宽度应当是老人臀围外放下一拳的距离；老人拄拐时，拐杖与患侧最好保持(bǎochí)在同一边，避免老人失去平衡时没有支撑力。 “这些容易(róngyì)被忽略的(de)(de)细节，往往决定着照护质量。”课堂上，老师手把手地操作演示，张欣学得用心。她知道，这些细节的完成度，关乎照护老人的安全性。 扎实的(de)基础知识积累，让初出茅庐的张欣合格地完成了陪诊“首单”。周到(zhōudào)细致的服务，还令张阿婆成了她的“回头客(huítóukè)”，并以口碑效应为她攒下了不少潜在客源。 加强实训(shíxùn)，打开职业新空间 与许多传统行当类似，物业、养老服务都(dōu)面临现实困扰——如何(rúhé)留住年轻人。 “稳定的(de)收益、安心的环境以及可预期的职业上升通道。”徐汇城投憓(huì)家市场总监沈旭明解释，该企业在华泾镇探索“物业+养老”赋能平台的模式(móshì)，通过平台派单增加服务(fúwù)人员(rényuán)额外收入，并依托企业承接的“一张床”等新时代城市建设者管理者之家项目载体提供优惠住宿。 目前服务团队平均年龄约40岁，最小的实习生仅20岁。“物业+养老”融合下，碰撞出了养老服务陪诊师、适老化改造咨询师等(děng)新岗位。这些(zhèxiē)岗位，既(jì)让(ràng)年轻从业者获得对等的收入提升、磨砺了职业技能，也让他们更有方向性地挑选匹配自身特点的专长服务。 图为徐汇城投憓家联合(liánhé)华泾镇政府开出(kāichū)的憓家物业+居家养老生活馆内，有各式各样的老年人用品。/文汇报记者袁婧摄 最近，保洁员刘娟琢磨着报名整理收纳的相关培训课程(kèchéng)。近来，物业引入了在(zài)公租房社区中颇受年轻人欢迎的“快扫”服务，即20分钟简单(jiǎndān)清理桌面(zhuōmiàn)、地面等卫生死角。时间短、收费(shōufèi)低，这项性价比较高的服务同样“圈粉”老年居民，成为“物业+养老”服务中点单率最高的项目之一。 不少保洁员开始(kāishǐ)动脑筋。服务中，有(yǒu)老人期待收纳人员能帮忙科学合理地设计动线、整理顺序。倘若(tǎngruò)掌握规划诀窍，他们的服务内容就能不仅限于“基础款”。 图为工作人员正在向前来咨询体验的老人介绍(jièshào)适合适老化改造(gǎizào)的设施(shèshī)，以及适用于老年人使用的各类扶手及家具电器。/文汇报记者袁婧摄 为提升物业(wùyè)服务人员(rényuán)技能含金量，企业还打造了汇小牛实训基地，毗邻上海南站，目前正面向维修保洁人员开展关于家政、维修等高阶技能培训，令其从容应对可能(kěnéng)遭遇的“疑难杂症”，满足居民们的高品质服务需求(xūqiú)。 由政企合作酝酿改建的(de)“华泾养老服务一条街”，前不久开出了(le)物业+居家养老生活馆。张欣成了这里的“熟面孔”。各型各款的拐杖以及最新款电动轮椅是她的关注重点。“服务过程中(zhōng)，难免遇上(yùshàng)腿脚不便的老人，了解最新最全的产品信息，才能(cáinéng)为他们推荐最合适的方案。” 在徐汇区民政局相关负责人看来，“物业+养老”，两种职业擦出的火花，让更多年轻人有了投身社区的动力和信心。徐汇区正积极(jījí)聚焦这一新服务(fúwù)业态加强培训，比如，与上海开放大学徐汇分校(fēnxiào)开展助医陪诊、基本照护(zhàohù)、家政(jiāzhèng)培训等，联合徐汇城投等设置(shèzhì)实训基地，融入家政、维修、基础护理、照料等课程。目前，该区“物业+养老”服务累计3万余单，覆盖4500余位居民。